【成約済】祖原フルリフォーム２ＬＤＫ
【成約済】オートロックが無く、管理費・修繕積立金がちょっと高いですが、
圏内屈指の人気学校区でアクセスも良好な物件です！
| 所在地 最寄り駅 |
福岡市早良区祖原22-25 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩約9分 |
| 間取り 専有面積 |
２ＬＤＫ 57.04㎡ |
| 管理費 修繕積立金 |
10,300円／月 14,300円／月 |
| 築年月（築年数） 構造・階数 |
1983年8月（築39年） 鉄筋コンクリート造6階建て2階部分 |
＜デメリット＞
築年数が25年を超えている物件は住宅ローン控除等の節税を受けるために耐震基準適合書を発行する必要があり、その費用がかかります。
＜メリット＞
こういった築30年以上の物件でも耐震性を備えているとわかることで、安心して住むことができますね。
【成約済】この物件のネックは管理費・修繕積立金がちょっと高めなことと、オートロックが無いという２点です。
ただ、祖原は住宅地が多く静かな地域で、西新駅まで徒歩9分とアクセスがよく、高取小・中学校区という福岡でかなり人気な学校区です。
２ＬＤＫなのでお子様がいる２～３名のご家族がベストですが、アクセスの良さや徒歩圏にスーパーがあることから、ご高齢の方にも良い物件ですね。
最近の不動産価格が上がっている状況からすると、結構お得な物件だと感じます。気になる方はぜひ一度ご覧ください！
